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2015年深圳中集集团公司投资东莞振动盘工厂或另有玄机

2015/8/31 23:58:25

     2015年深圳中集集团公司投资东莞振动盘工厂或另有玄机

     4月26日签署的上述投资合作项目中,中集集团拟于东莞市投资6个项目,分别位于松山湖高新区、望牛墩镇和凤岗镇,塘厦第一工业区,高埗工业区,石岩工厂等地中,松山湖项目占地面积约530亩,总投资约60亿元,建成包括非标自动化LED工厂、创新发展中心、研究总院、培训学员、自动化送料振动盘总部等多个功能区;中集专用车制造项目、车辆园项目将位于望牛墩镇,占地面积分别约600亩和300亩,投资额分别为30亿元和20亿元;中集现代物流装备制造项目将位于凤岗镇,用地约1458亩,综合配套用地约80亩,总投资约70亿元,规划建设3条集装箱生产线,总产能达75万TEU/年。


民生证券分析师刘利向 记者表示,中集集团可能将产能迁去东莞,然后坐享深圳土地升值的溢利。

与刘利有着相同看法的,还有长期关注中集集团的前平安证券研究员叶国际。

根据中集集团去年12月的一则公告,其全资子公司深圳南方中集振动盘设备有限公司(以下简称南方中集),拥有前海合作区52.42万平方米工业用地,土地权属证书已在2007年取得。记者获悉,此前,这一地块正是准备用以以搬迁及替代土地使用权租约于2011年到期的南方中集蛇口生产基地的。现在,随着国务院批准关于前海开发区的政策,该地块已获大幅度升值。初步估计,其土地使用权市值逾200亿元。中集集团在公告中强调,未来该幅土地是否转为商业用地具有不确定性。
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